Őrimagyarósd, Őrimagyarósd

Kínálati ár: 56 000 000 Ft
Kalkulált ár: 138 958 Є
110 m²

Alapterület
4 025 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Alapterület 110 m²
Telekterület 4 025 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8808883
Négyzetméter ár 509 091 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A varázslatos Őrségi Nemzeti Park egyik csendes településén, Őrimagyarósdon vált eladóvá egy kétszintes családi ház fenn a dombtetőn.
A házhoz nagy telek tartozik, melynek egy része körbekerített, a másik része pedig saját erdő, összesen 4025 nm-en. A ház hasznos alapterülete 110 nm, ezt egészíti ki az emeleten 18,5 nm tetőtéri terület és egy 5 nm-es erkély.
A ház az 1980-as években épült, 2007-ben felújításon esett át, melynek során: kicserélték a villany- és vízvezetékeket, bevezetették a gázt az épületbe, kicserélték a nyílászárókat, beépítették a tetőteret, szélfogóval és lépcsőházzal bővítették.
A fűtést vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal is biztosíthatjuk, a hőmérséklet megtartását pedig a szigetelt falak, a szigetelt tető, és a műanyag nyílászárók is segítik.
A ház pinceszintje két részre osztott, az egyik garázsként funkcionál, a másik pedig a kazánház, ahol a tűzifát is tárolhatjuk.
Tároló lehetőség bőven van a házban: a kamrában elférnek az élelmiszerek, a tetőtérben pedig a lakótértől elzártan tarthatjuk a használaton kívüli tárgyakat.

A kertben jelen van az, amiről sok háztulajdonos is csak álmodozik: hatalmas fenyőfák, óriási dió- és szelídgesztenyefa, akácfa, egészséges almafa, körtefa, cseresznyefa, meggyfa. Ezen kívül málna- és ribizlibokrokról is szüretelhetjük a gyümölcsöket. Az intimitást az előkertben nagyra nőtt dísznövények biztosítják. A saját erdőből, akár a téli tüzelő is megoldható.

A településen bolt és orvosi rendelő található, óvoda és iskola pedig 10 percnyire Nádasdon. A rábafüzesi határátkelőhely félórányi autóútra van, Körmend 15 percre, Szombathely és Zalaegerszeg pedig 40 percen belül elérhető.
Őrimagyarósdon garantált a csend és a jó levegő, a települést körbevevő erdőnek köszönhetően.
Ha természetközeli otthonra vágyik, esetleg állattartásban gondolkodik és ehhez keres megfelelő méretű telket házzal, akkor ez lehet Önnek és családjának az új otthona!
A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, az ingatlanra falusi CSOK igényelhető.
Irányár: 56 MFt.

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet.