Budapest XIV. kerület, Istvánffy
-
79 500 000 Ft
Ár
-
98 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7392294
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Hirdetéskód 7392294
- Szintek száma 2
- Építés éve 2008
Az ingatlan leírása
INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM SZERETNÉNK IGÉNYBE VENNI!TULAJDONOSTÓL eladó egy budai ÖRÖKPANORÁMÁVAL rendelkező, Zugló CSENDES mellék utcájában, KERTESHÁZAS övezetben, mégis JÓ TÖMEGKÖZELEKEDÉSI lehetőségekkel, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 98 m2 lakás.
A belső két szintes lakás egy 9 lakásos társasház 2. emeletén található. A társasház 2008-ban épült, kívül-belül szépen karbantartott, pénzügyileg jelentős megtakarításokkal rendelkezik. A házhoz saját kert is tartozik, melyet külön kertész gondoz.
A lakás ideális egy vagy több gyermekes család részére, a két szint lehetőséget nyújthat csendes pihenő idején is a nyugodt elvonulásra az otthonon belül.
Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos egyszerűen be tudjon költözni.
A lakáshoz teljesen gépesített konyha, a szülői hálóban gardróbszekrény, valamint több szobában kiépített légkondicionáló berendezés tartozik. Minden egyes tetőablak sötétítővel és hővédő rolóval van ellátva, ezért nyáron sem melegszik fel a lakás. A fűtést cirkó kazán látja el radiátorokkal és padlófűtéssel, ezért a gázszámla rendkívül alacsony, köszönhetően a jól szigetelő falaknak és a körbefűtésnek. A gáz fogyasztását, akár csak a víz, és a villany pontos elszámolását egyedi mérőóra biztosítja.
A lenti szinten található az előszoba, nappalis konyha étkezővel, a tároló, külön vendég wc, a szülői hálószoba és az abból nyíló SAJÁT fürdő. A fenti szinten két külön bejáratú hálószoba és egy wc-vel ellátott fürdőszoba helyezkedik el. Az elrendezés rendkívül jó és praktikus, minden szoba KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik.
A lakás K-Ny-i fekvésű, így egész nap igen világos. A nyugati fekvésű szobákból csodálhatjuk esténként a budai hegyek mögött a naplementét, de látszik a BUDAI VÁR és a MÁTYÁS TEMPLOM is. A keleti szobák ablakai a fákkal tarkított madárcsicsergős kertre nyílnak.
A lakáshoz tartozik egy tároló és egy teremgarázs beálló (kötelezően megvásárolandó, +5 mFt).
Közlekedési lehetőségek: 7, 133E, 124, 125, 5-ös buszok, illetve 69-es villamos, valamint pár utcányira az autó megosztó szolgáltatók is elérhetőek. Gyalogtávra van a szuglói körvasútsor Újpalota megállója is. Bosnyák tér (piac) autóval 5 perc, gyalog 15 perc.
Közelben több kiváló óvoda (magán és állami), iskola, bölcsőde is található, illetve játszóterek, játszóházak. Valamint több bevásárlási lehetőség is adott: IKEA, Sugár, Árkád, Pólus Center minden 10 perc autóval. A Városliget, Állatkert, BVSC uszoda szintén pár perc alatt elérhetőek.
Extrák:
Mottura biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer (tárolóban is)
Beépített bútorok
Kifogastalan műszaki állapot
Panoráma
Fűtött garázs lejáró
Öntözőrendszer
Igényeljen AKCIÓS Raiffeisen szabad felhasználású személyi kölcsönt. Most akciósan új ügyfeleknek. THM: 9,8%-15,4%. Kalkuláljon velünk!
