Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Lőportár Residence 503
-
88 313 000 Ft
Ár
-
84 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7250056
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 5.
- Állapot Újépítésű
- Fűtés Egyéb
- Hirdetéskód 7250056
- Irodai kód 307183
Az ingatlan leírása
LŐPORTÁR RESIDENCE 503!XIII. kerületben, Lőportárdűlőn eladó egy 84 m2-es, DUPLA ERKÉLYES (10 m2), 4 szobás, CSENDES, VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ utcára és kertre néző lakás.
A 2021-ben átadásra kerülő 29 lakásos társasház 6 emeletes. A lakás az 5. emeleten található. Lift szolgálja majd a lakók kényelmét. A társasház mögött kialakított közös kert biztosítja az új lakók kikapcsolódását és nyugalmát.
A lakás főbb jellemzői:
- Geotermikus fűtés-hűtés
- 2021. ÁPRILISI átadással!
- 5%-os Áfával
- kitűnő beosztású
- Keleti - Nyugati fekvésű
- ablakos konyha
- kádas fürdő
- Dupla erkélyes (10 m2)
- külön WC kézmosóval
- 6 légkamrás műanyag ablakok
- biztonsági ajtó
- zárt lépcsőház
- alacsony rezsi
- minden egyedileg mérhető
- riasztó előkészítés
Minden lakásban okosotthon rendszer kerül kiépítésre, mely képes a lakásban található összes világítótest, az elektromos mozgatású redőnyök és a fűtőrendszer vezérlésére is. A rendszer előnye, hogy vezetéknélküli eszközökkel tovább bővíthető, így akár riasztórendszer, konnektorok és egyéb okoseszközök vezérlésére is képes; a programozáson belül a lehetőségek tárháza pedig szinte végtelen! A rendszerrel képes lesz a telefonja segítségével akár munkahelyéről is irányítani a lakását, akár időzítést beállítani, hogy mire hazaér kellemes meleg legyen otthonában.
Fűtés: A fűtés-hűtés korszerű, környezetbarát technológián alapszik: geotermikus energiát használó talajszonda rendszer kerül kiépítésre. A pinceszinten, hőfogadó állomás kerül kialakításra. A szabályozás helyiség-termosztátról működik vagy termosztatikus szelepfejjel szerelt radiátorszeleppel.
A lakáshoz vásárolható egy 5-7 m2-es zárt tároló, mely 350.000 Ft/nm-es áron lehet az Öné.
Közelben: Göncz Árpád városközpont, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.
Parkolás: teremgarázs beálló vásárolható (+4,9 M Ft).
Közlekedés: kiváló (120, 32-es busz, 1, 17, 41, 56-os villamos, 3-as metró pár percen belül elérhető, éjszakai járat).
További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!)
K.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 307183
Akciós személyi kölcsön számos hitelcélra. THM 8,7%-14,3%. Bankváltás nélkül új ügyfeleknek. Ingatlanfedezet nélkül, akár 7 millió Ft-ig
