- 1
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Kiadó Budapest IX. kerület
-
4 400 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 4 400 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/1505127
- Négyzetméter ár 3 720 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Emelet 6.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 8
- Építés éve 2009
- Belső szintek 8
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Kiadó Prémium kategóriájú irodaház Budapest legdinamikusabban fejlődő kerületében, a belváros közvetlen közelében.
Elegáns. Friss. Lenyűgöző.
A hazai irodaházak esetében nagyon ritka, hogy minőségi, nemeskő burkolatot, márványt és gránitot használnak fel az építkezés során, valamint a saját fitnesz-wellness részleg sem gyakori.
A több mint 4000 m2-es irodaház fejlesztője kifejezetten odafigyelt ezekre, egy igazi gyöngyszemet hozva létre ezzel a IX. kerület belvároshoz közel eső részén.
Az ingatlan besorolása A+kategória.
Szabad parkolóhelyek száma 90 darab.
Az irodai szintek 6 emeleten, szintenként 653 m2-en, szintenként 3 részre osztható, külön lifttel megközelíthető irodai területek. 240 m2-es osztható loft irodák védett loggia-val kimondottan nagy, nyitható ablakfelületekkel.
Az irodaház szolgáltatásaihoz tartozik:
24 órás portaszolgálat,
kártyás beléptető rendszer,
belső udvar,
tetőkert,
a la carte étterem és kávézó,
fitnesz és wellness részleg (szauna, jacuzzi, gőz),
lcd információs rendszer,
teremgarázs,
térfigyelő kamerák,
teljes körű üzemeltetés.
Műszaki adatok:
5 csöves automatizált klímarendszer,
telefonközpont,
szünetmentes áramforrás,
álmennyezet és álpadló rendszer,
antisztatikus padlóburkolatok,
CA épületfelügyelet,
gránitpadló- és oldalfalburkolatok,
káprázás mentes világítási rendszerek,
LAUFEN szaniterek,
sprinkler rendszer saját víztározóval és még lehetne sorolni a végtelenségig…
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen található, megközelíthető: metro: M3, villamos: 4, 6, 2, 2A, 24, 30. Autóbusz: 23, 54, 103, 12, valamint a csepeli Hév.
A bérleti díj összege: 12 EURÓ+Áfa/hó/m2.
A bérlési idő minimum 1 év.
Amennyiben a leírtak felkeltették érdeklődését kérem, hívjon bizalommal az ingatlan megtekintésével kapcsolatban.