- 1
Budapest XVII. kerület, Rákoshegy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó villa, kastély Budapest XVII. kerület
-
130 m2
Alapterület
-
965 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 965 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/5010142
- Négyzetméter ár 246 154 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Villa, kastély
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1930
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Bp., XVII. kerületben, Rákoshegyen, csendes utcában, 965 m2 telken lévő, 130 m2-es lakóterületű, nappali + 4 hálószoba, pince, padlással rendelkező nagypolgári villát!
Az ingatlan renoválása nagy részben elkészült, a teljes épület pincétől a padlásig tökéletes statikai állapodnak örvend, melyről rendelkezik hivatalos szakvéleménnyel. Az épület falai szárazak. Teljes, víz, villany, gázvezetékek cserélve lettek, padlófűtéssel bővítettük a fűtésrendszert, valamint a konyha-étkező résznél lévő terasz beépítésre kerül a tér megnövelése érdekében.
A front oldalon két szoba és nappali kiépítése dupla gipszkarton válaszfalakkal, kőzetgyapot szigeteléssel. Villanyszerelés teljes felújítással, átkábelezéssel, villanyóra cseréjével.
Fűtési rendszer felújítása, radiátorok cseréje nyomáspróbával, fürdőszobai és konyhai gépészeti kiállások kiépítése. Padlófűtés kiépítése a közlekedőben, vendég WC-ben, konyhában, ebédlőben és a fürdőben. Cserépkályha újraépíttetése. Főfal átjáróknál mindenütt kerámia áthidalók kerültek beépítésre.
Külső terasz beépítése (szigetelt, sávalappal, zsaluzással) ebédlőnek és kamrának (hang- és hőszigetelt, egyedi gyártású ablakokkal és biztonsági ajtóval); tetőalap kiépítése.
Pince kimélyítése. Pincelejáró kiásása (a munka statikus bevonásával) A régi ereszcsatorna cseréje is megtörtént. Az ebédlő kivételével az átalakítás mindenütt az eredeti, felújítás alatt lévő nyílászárók megtartásával történt.
A kertben nyitott tárolók adnak lehetőséget tűzifa, kerti szerszámok és egyéb cuccok tárolására. Kedves szomszédok várják az új tulajdonost :-)
Kérem hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, félkizárólagos szerződésünk van ingatlanirodával.
IRÁNYÁR: 32 M