- 1
Budapest XI. kerület, Feneketlen tó
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Budapest XI. kerület
-
809 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 809 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/3818685
- Négyzetméter ár 184 178 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet szuterén
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 1
- Építés éve 1940
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: /51081Budapest forgalmas helyén egy üzleti célra hasznosítható ingatlan eladó. Az ingatlan felújításra szorul és gyakorlatilag tetszőlegesen felhasználható.
(A képek közül az utolsó 8 db egy lehetőséget mutat a jövőbeni kinézetről!)
Az ingatlan felújítására hamarosan megkéri az engedélyt a tulajdonos. A elmondása szerint a jelenlegi szintre még egy szint felhúzható.
Az ingatlan egy ház udvara, ami be lett építve, le van fedve. A szigetelése elkészült.
A tájolása észak-északkeleti. A teljes ingatlan tartalmazza az egy légterű üzletrészt, ez foglalja el szinte az egészet. Hozzá tartozik egy kisebb zárt rész, amiben most az irodák vannak. A teljes alapterület 809 nm, amiből kb. 40-50 nm az iroda és a tobbi az üzletrész.
A fűtés, ami csak az iroda részben működik és egyedi mérésű. A havi díja kb. 7.000.- Ft. A közös költség 50.000.- Ft, az egyéb rezsi pedig 35.000.- Ft.
Tanulmány készült a felhasználási lehetőségekről, amiben sokféle kereskedelmi és szolgáltató célú felhasználás. Az egyik multi céggel is folyt tárgyalás, de a létező terület kevésnek bizonyult.
Az ingatlan ára: 149.000.000.- Ft + áfa.
Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van. Buszok, villamosok, metró jár a közelben, kb. 1-2 percnyi távolságra.
Az épület 1940-es évek környékén épült, a beépítés azonban későbbi.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen, vagy ha mégsem ilyen befektetési-beruházási lehetőséget keres, akkor megkeresem Önnek a legmegfelelőbbet.