- 1
Budapest XI. kerület, Feneketlen tó
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Budapest XI. kerület
-
809 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 809 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/3197972
- Négyzetméter ár 184 178 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet szuterén
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 1
- Építés éve 1940
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest forgalmas helyén egy üzleti célra hasznosítható ingatlan eladó. Az ingatlan felújításra szorul és gyakorlatilag tetszőlegesen felhasználható. (A képek közül az utolsó 8 db egy lehetőséget mutat a jövőbeni kinézetről!) Az ingatlan felújítására hamarosan megkéri az engedélyt a tulajdonos. A elmondása szerint a jelenlegi szintre még egy szint felhúzható. Az ingatlan egy ház udvara, ami be lett építve, le van fedve. A szigetelése elkészült. A tájolása észak-északkeleti. A teljes ingatlan tartalmazza az egy légterű üzletrészt, ez foglalja el szinte az egészet. Hozzá tartozik egy kisebb zárt rész, amiben most az irodák vannak. A teljes alapterület 809 nm, amiből kb. 40-50 nm az iroda és a tobbi az üzletrész. A fűtés, ami csak az iroda részben működik és egyedi mérésű. A havi díja kb. 7.000.- Ft. A közös költség 50.000.- Ft, az egyéb rezsi pedig 35.000.- Ft. Tanulmány készült a felhasználási lehetőségekről, amiben sokféle kereskedelmi és szolgáltató célú felhasználás. Az egyik multi céggel is folyt tárgyalás, de a létező terület kevésnek bizonyult. Az ingatlan ára: 149.000.000.- Ft + áfa. Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van. Buszok, villamosok, metró jár a közelben, kb. 1-2 percnyi távolságra. Az épület 1940-es évek környékén épült, a beépítés azonban későbbi. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen, vagy ha mégsem ilyen befektetési-beruházási lehetőséget keres, akkor megkeresem Önnek a legmegfelelőbbet.