- 1
Tüskevár
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó telephely Tüskevár
-
80 m2
Alapterület
-
4 350 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 4 350 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/4779728
- Négyzetméter ár 0 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Telephely
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Akció! Akció! Akció!
Nézze meg és tegyen ajánlatot!
Telephely kiváló adottságokkal!
Értékbecslés alapján az ára 30M Ft, most a töredékért is az Öné lehet!
Szabad vállalkozási zónában keres telephelyet?
Vállalkozásához alkalmas telephelyre van szüksége?
A számos pályázati lehetőséggel és adókedvezménnyel rendelkező, kiemelten támogatott 4350nm-es ingatlan a Somló hegynél, Tüskevár belterületén közvetlenül a 8-as sz.-ú főút mentén fekszik, szabad vállalkozási zóna, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, IP.Adó mentes övezetben, céggel együtt.Fekvéséből adódóan rendkívül széles hasznosítása lehetséges (benzinkút, motel, panzió, raktár, bemutatóterem, üzlet), kihasználva a főúton áthaladó tranzitforgalmat, nagy üzleti értékkel bír.
A telek víz, villany közművel, telefonnal, internettel rendelkezik, terepfelszíne murvázott-füves, körbe kerített. A terület 30%-ban beépíthető, 6 m (+3m)-es építménymagasság mellett.
A telken található egy 2008-ban épült 80 nm-es földszintes, könnyűszerkezetes épület (1 tusoló,2 wc. konyha,raktár, előtér, terasz és egy nagy iroda), amely iroda funkciót lát el, de lakóházként is hasznosítható.
Szabad vállalkozói zóna
A szabad vállalkozási zóna besorolást a Kormány területfejlesztési célok érdekében hozta létre, mely célok eléréséhez külön törvény alapján meghatározott kedvezményeket biztosít. A zónába települő vállalkozások adókedvezményeket, fejlesztési támogatásokat kapnak, illetve a különböző foglalkoztatással, munkahelyteremtéssel összefüggő forrásokból is részesülnek.
Azokra a vállalkozásokra vonatkozik az adókedvezmény és a munkahelyteremtő támogatás, amelyek a zónákban új munkahelyet létesítenek.
A Szabad Vállalkozási Zóna kedvezményei, szabályai:
Társasági adókedvezmény:
A Tao. tv. 22/B. § (1) bekezdés k) pontja alapján fejlesztési adókedvezmény vehető igénybe a szabad vállalkozási zóna területén üzembe helyezett és üzemeltetett, jelenértéken legalább 100 millió forint értékű beruházás üzembe helyezése és a kormányrendeletben foglaltak szerinti üzemeltetése esetén. Az adókedvezmény mértéke nem haladhatja meg a számított társasági adó 80 %-át.
Szociális hozzájárulási adó és szakképzési hozzájárulás kedvezménye:
A szociális hozzájárulási adókedvezmény a szabad vállalkozási zónában alkalmazott, a társasági adóban fejlesztési adókedvezményre jogosultnak a fejlesztési beruházás üzembe helyezésének időpontjától számítva az új munkavállalók után jár 3 évig. Mértéke egyenlő a kifizetett (bruttó) munkabér - de legfeljebb 100 ezer Ft - 27 százalékával a foglalkoztatás első két évében, 14,5 százalékával a foglalkoztatás harmadik évében.
A foglalkoztatás első két évében a szakképzési hozzájárulás (mértéke: 1,5 %) alól is mentesül a kifizető (munkáltató) havi 100 ezer forint munkabérig.
KKV munkahelyteremtő beruházási támogatás a Nemzeti Foglalkoztatási Alapból:
A foglalkoztatás-bővítés, az új munkahelyek teremtésének ösztönzésére a Nemzeti Foglalkoztatási Alap terhére meghirdetett pályázat alapján a szabad vállalkozási zónákban működő, valamint betelepülő vállalkozások az alaptámogatáson kívül új munkahelyenként 400 ezer Ft/új munkahely kiegészítő támogatást igényelhetnek.