- 1
Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Szinyei Merse u. 8.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VI. kerület
-
50 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 50 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/4909004
- Négyzetméter ár 720 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Fan coil
- Építés éve 2003
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A lakás a Szinyei Merse utca elején található, 3 perc sétára a Kodály Köröndtől (Andrássy út), ahol a kis földalatti megálló is van. Kitűnő elhelyezkedés, diplomata negyed, Hősök tere, Városliget, Múzeum negyed egy illetve két földalatti megálló.
A ház, amelyben a lakás található, 2003-ban, újonnan épült, az utca egyik legszebb ingatlana. Neves tervezőcsapat tervezte, nagyon esztétikus, sok egyedi megoldással. 7 emelet, lift, recepció, 3 szint mélygarázs tárolókkal, nagyon igényes, kör alakú lépcsőház. A garázsból külön lift megy a recepciós szintre. A ház teljesen bekamerázott, riasztórendszerrel ellátott, központi gépház biztosítja a hűtést, fűtést, ezáltal valamennyi lakás légkondicionált.
A földszintet, a teljes első emeletet és részben a második emeletet a Magyar Könyvvizsgáló Kamara foglalja el. Fontos biztonsági szempont még az is, hogy néhány méterre a háztól található a kerületi rendőrkapitányság.
Minden lakáshoz egyedi mérőórák vannak. A leolvasások központilag történnek.
A közös költség összege (őrzés, víz, villany, hűtés, fűtés, lift, lépcsőház világítás, lépcsőház takarítás) kb. 150 EUR egy hónapra vetítve.
Az ajánlott ingatlan Nyugati, Délnyugati fekvésű, a 3. emeleten található, 50 négyzetméter, amerikai konyhás, két szobás, belső tetőkertekre nyílik, ezáltal igen csendes, végig nagy üvegfalas, végig erkéllyel. Az üvegfelületek napvédő fóliákkal vannak ellátva.
A lakáshoz egy teremgarázs hely és egy tároló tartozik, amely jelentős értéknövelő.
Kádas fürdőszoba, mosógéppel, különálló WC, teljesen gépesített olasz konyhabútor. Egyedi kivitelezés, igényes hideg és meleg burkolatok. Gyönyörű, minőségi olasz üveglámpák, függönyök.
A két szoba össze lett nyitva, és egy 5 munkahelyes irodának lett kialakítva a lakás.
Modern infrastruktúra, internet, telefonközpont, luxus UFFIX irodabútorok, valódi bőr íróasztal forgószékek, tárgyalószékek találhatók benne.
Amennyiben az ingatlan értékesítésre kerül, szóba jöhet a visszabérlés.
Vételár (garázzsal, tárolóval, lakásberendezéssel együtt) összege: 42 millió HUF
Vételár garázs és tároló nélkül: 36 millió HUF