- 1
Budapest XXI. kerület, Gyártelep
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó Budapest XXI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó Budapest XXI. kerület
-
3 550 m2
Alapterület
-
1 100 m2
Telekterület
-
45
Szobaszám
- Alapterület 3 550 m2
- Telekterület 1 100 m2
- Szobaszám 45
- Web www.ingatlantajolo.hu/3950047
- Négyzetméter ár 39 155 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 1935
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: /57622CSEPEL
gyártelepen belül, központi, jó megközelíthetőségű helyen
4 szintes volt IRODA- és/vagy RAKTÁRÉPÜLET,
nagyrészt felújítandó állapotban, TEHERMENTESEN,
szinte azonnal "beköltözhetően",
reális áron ELADÓ - VAGY CSERÉLHETŐ!
Jelenleg az épületnek csak egyes részeit használja a tulajdonos raktározásra, stb., az ingatlan azonban számos hasznosítási lehetőséget kínál a vevőnek.
Felújítással az épület irodaháznak, kereskedelmi célra, raktározásra , turisták vagy a környék dolgozóinak elhelyezésére szállónak, fittnesközpontnak, "romkocsmának", stb. is alkalmas lehet, de termelő egység is kialakítható benne a födémszerkezetek stabilitása, a tágas elrendezés, széles folyosók és a 3,2-3,7 belmagasság révén.
Az ingatlanban víz, elektromos áram, csatorna kiépített, a fűtést a csepeli hőközpont szolgáltatja távfűtéssel.
A melegvízről szintén a hőközpont gondoskodik.
Gáz bekötésére a telekhatárról van lehetőség.
Az épületben jelenleg különböző funkcióval - az eredeti alaprajztól egyes helyeken némileg eltérő elrendezésben és méretekben - 45 helyiség van, szintenként konyha, ebédlő, női- és férfi tusolók, toalettek.
A helyiségek az utca ill. udvar felé ablakosak, szárazak, világosak.
Az alaprajz tovább változtatható, az épület monolit vasbetonszerkezete további módosításokat is lehetővé tesz, így a későbbi funkciónak méretű helyiségek alakíthatóak ki. A belmagasság galéria építését is lehetővé teszi.
Az épület Csepel belváros felől gépkocsival, tömegközlekedési eszközök közül pedig HÉV-vel vagy buszjárattal közelíthető meg.
Parkolni néhány gépkocsi számára az épület mellett, előtt lehetséges.
A TULAJDONOS CSERELEHETŐSÉGET IS AJÁNL:
azonos értékben, vagy értékegyeztetéssel szívesen tárgyal cseréről, melynek keretében jó állapotú, zöldövezeti házat keres.
AZ ingatlan MEGTEKINTÉSÉRE a hét minden napjára tudunk időpontot egyeztetni, erre azonban az épület adottságai miatt elsősorban a világos órákat javasoljuk.
A meghirdetett ár netto ár, az eladási ár ÁFÁ-val értendő !
Az adásvételi szerződés elkészítéséhez szakszerű, megbízható és gyors ügyvédi közreműködést ajánlunk rendkívüli kedvezménnyel!
A teljeskörű hitel- és biztosítási tanácsadás és ügyintézés díjmentes.