- 1
Üröm
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Üröm
-
116 m2
Alapterület
-
353 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 353 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/5016236
- Négyzetméter ár 463 793 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2004
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Ürömön,a Táborföld lakóparkban eladásra kínálom ezt a hangulatos, családcentrikus, mediterrán ikerházrészt.
Nyugodt, csendes, családi házas zöldövezetben fekszik a település legszebb részén.
A lakóparkot egy patak határolja, kamerával megfigyelt bejáraton lehet autóval behajtani.
CSALÁDIHÁZ JELLEMZŐI:
2004-ben épült mediterrán ikerházrész, saját privát szférával. A teraszok is úgy lettek kialakítva, hogy a ház különböző oldalain helyezkednek el. A házrészeket elválasztó dupla 38 cm téglafala között 10 cm hangszigetelő réteg van. Az ikerház rész 116 nm2, 353 nm-es, gondozott telken elhelyezkedő, újszerű állapotú, minőségben megépített, kétszintes ház. A házból és a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre.
Az épület teraszos, napfényes, kitűnő elosztású, kényelmes, világos terekkel.
Alsó szint:
- Előszoba, beépített tükrös gardrób szekrénnyel
- Konyha és étkező (14 nm) - nagy, világos ablakokkal, amibe egy bontott téglából készített boltíves bejáraton lehet bemenni Beépített (IKEA) konyha és tárolós beépített (IKEA) pad.
- Nappali 29 nm2 - ennek egy 9 nm2-es része boltívvel van elválasztva, így ez akár dolgozónak is használható. A nappaliból nagy erkélyajtók nyílnak a 20 nm-es fedett teraszra, ami tavasztól őszig plusz egy helyiségként használható.
- Fürdő helység mosdóval, zuhanykabinnal, WC + kazán (4 nm2)
- Terasz: 20 nm2-es fedett terasz, ami a nappaliból is megközelíthető.
Emelet:
- Két hálószoba (16 és 13 nm2) beépített szekrénnyel.
- Fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, fürdőszoba bútorral (5,5 nm2).
- Az emeleti folyosón nagy tükrös beépített szekrény van
- Az ingatlanhoz padlás is tartozik, ami tárolóként használható.
A felső emeleti ablakok 2016-ban energiatakarékos külső redőnyökkel lettek felszerelve. A nyílászárók fából készültek.
Az udvaron 2 kocsinak alkalmas beálló van.
Az udvarban szép kerti faház-tároló is van. A kert rendezett, magnólia, nyír, cseresznye és meggyfa illetve díszbokrok, virágok tarkítják, valamint saját kis játszótér is kialakításra került.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Fűtés: Gázkazán, a földszinten padlófűtés radiátorokkal kiegészítve. Az emeleten radiátorok. Az emeleti fürdőben elektromos padlófűtés.
Vízlágyító berendezést is találunk az egyéb felszerelés mellett.
Nyílászárók: Hőszigetelt, az alsó szinten biztonsági fóliázott fa nyílászárók.
Riasztó rendszer (bekötve)
Épült: 2004 - Használatba vétel: 2006
MÉRETEK:
A telek 353 nm2, a ház 106 nm2 + nappalihoz tartozó fedett terasz 20 nm2 (Bruttó 116 nm2), nappali 29 nm2, konyha-étkező 14 nm2, szobák 16 nm2 és 13 nm2, fürdő helyiségek 5,5 nm2 és 4 nm2.
A lakóparkot egy patak határolja,kamerával megfigyelt bejáraton lehet autóval behajtani. Rendkívül biztonságos környék. A lakóparknak egy szép, ápolt és jól felszerelt játszótere is van. Ezen kívül 10 perces sétán belül megtalálhatóak: Óvoda, iskola, posta, orvos, patika és bevásárlási lehetőségek (nagy CBA Prima, zöldség- gyümölcs bolt, stb) és a közelben csodálatos kirándulóhelyek.
KÖZLEKEDÉS:
Autóval az Árpád híd 20 perc alatt több útvonalon is elérhető, Kb 150 méterre van egy buszmegálló. A buszok 20 perces menetidővel a Budapest Szentlélek téri HÉV megállóhoz, illetve Árpád Híd buszvégállomásig közlekednek.
Irányár : 53.800.000- Forint.
Hétköznap, akár hétvégén is megtekinthető. Azonnal költözhető! Amennyiben érdekli az ingatlan és kérdése volna, kérem hívjon 8.00 - 20.00-ig bármikor!
Felmerülő lakáshitel esetén, munkatársunk teljes körű tájékoztatást ad figyelembe véve körülményeit ill. igényeit, a lehető legjobb konstrukció kiválasztása érdekében.