- 0
Gyomaendrőd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó hotel, panzió Gyomaendrőd
-
2 400 m2
Alapterület
-
30 000 m2
Telekterület
-
13 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 2 400 m2
- Telekterület 30 000 m2
- Szobaszám 13 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/4799640
- Négyzetméter ár 49 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2006
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
RUBIN SZABADIDŐKÖZPONT ÉS PEDAGÓGIAI OKTATÓ FARM Panzió-Vendéglő-Lovarda-Teke -Wellness Magyarország, Békés megye, Gyomaendrőd, (Budapesttől 150km-re) Az ingatlan 2006-ban került átépítésre, akkori fő épülete méreteit tekintve a következő: Földszinten: (380m2 panzió rész) -120m2 mediterrán medence terasz 7x4m-es levegőmasszázsos medencével, infra szaunával, szoláriummal, -egy kis házi konyha a gyermekkel érkező családoknak tea, tej, bébi étel melegítésre, -egy exkluzív bár u alakú bőr ülőgarnitúrákkal, tükrös színpaddal, zenei hangosítással, tv-vel, bárpulttal, kiszolgálással, -a bárhoz tartozó közösségi toalett férfi-női, -egy előtér, mely a recepciót biztosítja,( kamerával őrzött parkoló) -VIP lakosztály, kb 60m2-es, wellness káddal, bőr ülővel, francia ággyal, -a bejárat mellett van az éjszakai recepciós személyzeti szoba saját fürdővel, - idősebb, lépcsőt nem szerető vendégnek van egy földszinti szoba saját fürdővel, wc-vel A földszinthez lett hozzáépítve az ipari konyha, mely 90m2-es, engedélyét tekintve kapacitása korlátlan, HACCP rendszerben lett kialakítva, megfelel a mai magyar előírásoknak -a medence teraszhoz kapcsolódik a Vendéglő kisterme, mely 140m2-es, vendégtérrel rendelkezik !+ öltözők , mosdók, mosogatók, A vendéglő és a panzió külön bejáratú, a szálló vendégeket az étkező a la carte-os vendégek nem zavarják. A vendéglő kisterméhez épült hozzá a 32mx 10 m-es rendezvényterem, melyben 300főt le tudunk ültetni, de hétköznap egy kétsávos automata tekepálya foglalja el a terem egyik felét, mely szükség esetén síkban lefedhető. A rendezvényterem oldalágán kapott helyet a központi iroda is, mely 27m2-es. Ennek a teremnek a bejárata a fő útról nyílik, mely előtt 1000m2-es kavicsos parkoló van kamerával megfigyelve. A Szabadidőközpont amúgy közel 4 Ha területen fekszik. A panzió emeleti részén 9 szoba, és 2 lakosztály van, mindegyik saját fürdővel, klimatizált az egész épület. A panzió körül saját kövesúttal rendelkezem, a belső udvarban egy pince (60m2) és + két lakószint épül, jelenleg fedél alatt áll, nyílászárók benn vannak, gépészet félkész, ebben amerikai típusú nappali és ebédlő. konyha van, valamint egy nagy fürdőszoba, és egy háló szoba, mely a fedett 30m2-es teraszra nyílik., az emeleten pedig 3 szoba a galérián, mindegyik saját fürdővel -az 1 Ha-os belső udvar végében van egy nemes vakolattal hőszigeteléssel épült állattartó istálló,mely a lovak téli szállása. Kb 200m2 alapterületű, tornácos épület -az istállón áthaladva mögötte lévő 0,8Ha-os területen épült fel a nyári lóistálló és a bemutató mangalica tenyészetnek kialakított sertés ólak, kb 400m2 vasvázas szín épület,LINDAB lemezzel borított, ebben a színben tároljuk a téli szénát, szalmát is. A külső parkolóban van egy mind a két végén automata garázsajtóval felszerelt 14m hosszú garázs, 2-3 autó számára,kb 60m2, valamint egy tároló kamra, 20m2, A teljes objektum őrzésére egy magánút bejáratánál felállított őrház szolgál. 12m2 A teljes objektum kamerával védett, rengeteg parkolóval van körbe véve, alkalmas családi rendezvények helyszínéül, nyáron lovagoltatunk, és lovas tábort szervezünk kisgyerekeknek, a panzió üzemelteti a városi taxit is,mely besegít a vendégek kiszolgálásába, városi fürdőbe viszi őket, stb. Fő vendégkörünk az őszi vadászszezonra érkező olasz vadászok. A helyi önkormányzat 2014-ben sorolta át a földterületet turisztikai övezetbe, mely alapján a beépíthetőség a 3%-ról 70%-osra emelkedett, tehát még bőven fejleszthető az ingatlan. Az összes beépített hasznos alapterületünk eddig: 1500m2 (vendéglátás) 210m2 (vendégház) 200m2 (téli istálló) 400m2 (nyári szín, és sertésólak) 60m2 (garázs) 20m2 ( tároló kamra) 12m2 (őrház, portás füéke) Összesen: 2.402m2 Irányár: 119.000.000,-Ft Képeket láthat az ingatlanról a honlapunkon. Várjuk érdeklődését!