- 1
Nagytarcsa, M0 közelében műhely, raktár, telephely
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb kereskedelmi-ipari Nagytarcsa
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb kereskedelmi-ipari Nagytarcsa
-
202 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 202 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/3347940
- Négyzetméter ár 149 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A telek az M0 keleti szektorában, a XVII. kerület és MAGLÓD KÖZELÉBEN az .... számú kihajtótól 500 méterre északra, ipari területentalálható
A telek mérete: 10.257 m2
Az ingatlanok leírása
2008. áprilisa óta hét ütemben összesen 17200 m2 épület átadására került sor a területen. Az elkészült kilenc épület 99,8%-ban értékesítésre került, összesen 70 vállalkozás részére.
A most januárra elkészült három épületének (zöld, krémszínű és sötétszürke) átadása után 2014 nyarán elkezdődik a következő épületek építése, várhatóan idén átadják a következő csarnokokat és azok egységeit.
Az egyes épületek egységei egybe nyithatók, méretük tetszés
szerint növelhető.
Jelenlegi tervek szerint 125 - 148 - 149 - 202 m2-es blokkok tervezése történt meg, (az egymás mellett lévő egységek) igény szerint összevonhatók.
Minden egység önálló, 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi
albetét. A tulajdoni jelleg: társasház (a lakóingatlanoknál megszokott forma szerint, azzal, hogy ezekben az
épületekben gazdasági (ipari, kereskedelmi, raktár)
tevékenység folyik).
Az épületek belmagassága 5,3-7,7 méter között, így
galériázhatóak.
Energiatakarékos épületek:
„A”energiatanúsítvánnyal rendelkeznek, hőszigetelésük
meghaladja a lakóépületekre előírt szintet, felülvilágítói és
nagyszámú nyílászárói nappali fényt biztosítanak az épületen
belül.
Az épület aljzata 3 tonna/m2 terhelésre méretezett.
Minden egység önálló megközelítéssel és bejárattal
(nagyméretű ipari kapu és személybejáró), önálló
összközművel és mérőórákkal lesz felszerelve: (villany 3*16
A, víz, tüzivíz, csatorna, 4 m3/h gáz, internet és telefon).
A telek két oldalról úttal határolt, az épület körül épülő ún. belső úthálózat teljes értékű megközelítést tesz lehetővé.
A telken belül kamionnal meg lehet fordulni, az egységekhez azok méretétől függően legalább négy parkolóhely
tartozik. Az épületekre a garancia és szavatosság érvényes.
Vevők között van számtalan vállalkozás a szobrászattól a számítógép-nagykereskedésig, a forgácsolóüzemtől az
egzotikus és vadhús-kereskedésig. A vevők által elmondott igények alapján alakítottuk ki az épületet, úgy, hogy az mindenkinek megfeleljen.
Árak, finanszírozás
Az egységek fajlagos (bázis-)ára 145.000 Ft/m2. Az árakat kismértékben korrigáltuk az ingatlanegység az egyes épületekben és azokon belüli elhelyezkedése függvényében.
Az épületek sarkain található egységek kissé drágábbak, a
közbülső egységek ára kedvezőbb. Az árak áfa és alku nélkül értendők. (extra igények esetén az árakat kérésre megadjuk)
Több bank nyitott vevőink vásárlásának finanszírozására. Tapasztalat, hogy egy hasonló épület bérleti díjánál
alacsonyabb a havi részlet, amely a vállalkozást terheli. A banki ügyintézésben, pályázat segítséget nyújtunk vevőinknek. Az épületet elsősorban értékesítésre szánjuk, bérlet hosszú távú szerződés és egyedi feltételek szerint lehetséges. További kedvezményt jelent, hogy többféle uniós és kormánytámogatás (akár 40%) vehető igénybe a csarnokokhoz, ezzel kapcsolatban mindenképpen forduljon kollégánkhoz: az aktuális ajánlat időközönként változhat.
A képek a már üzembehelyezett és eladott épületeket, ill a környezetet mutatják.