- 1
Visegrád
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Visegrád
-
-
Alapterület
-
280 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 280 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/4865792
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1908
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az udvaros-hegyoldalas ingatlan Visegrád frekventált belterületén, a 11-es főúttal párhuzamos második utcában található. A csendes lakókörnyezet a település „központjától" gyalogosan kb. 6-8 percre van.
Az 1890-es években már álló, eredetileg 3 szobás, vastag vályogfalu parasztháznak a XX. sz. elejétől új tulajdonosa lett Dörre Tivadar festő- illusztrátor személyében, aki az épületet előbb az utcafronton egy lakószobával, valamint a padlástérben kialakítatott „műtermes" manzárddal, majd hátul új konyhával és ahhoz csatlakozó két mellékhelységgel kibővítette. Az újabb helyiségek már nem az eredeti fagerendás mennyezettel készültek. A bővítéssel egy fedett verandához is jutó ház 20 éve lett teljes közműhálózattal ellátott.
Az udvari telek 280 nm-es, amit két hatalmas (még egészséges) diófa véd a tűző naptól. A kínált ingatlanhoz tartozik még 1355nm, közvetlen a ház udvara mögött emelkedő meredek hegyoldal is.
Az épület koránál fogva alapos felújításra, és a manapság megszokott beosztási igények miatt vélhetően több-kevesebb átépítésre is szorul - bár többéves szükséglakhatást így is biztosítani tud. Az eredeti tetőcserép az 1980-as évek közepén lett cserélve, majd 1998-ban pár ajtócsere mellett egy szoba újra lett betonozva-padlózva, továbbá a fürdőszoba lett használhatóbbá téve. A központi fűtés is ekkor lett felszerelve - melegvizet is erről biztosítva; egyéb beépített elemei a háznak még „eredetiek",
csupán vakolat javítás/meszelés történt a szükséges mértékben - legutóbb kb. 13 éve...
A Széchényi utca helyi védettség alatt áll ("önálló karakterű terület"), így az eredeti állapotukban megmaradt házak utcafronti részének bővítése vagy átalakítása esetén az utcakép értékeivel való összhang megőrzése elvárás a településigazgatás részéről. (Ez a meglévő utcai homlokzatra vonatkozik, egy esetleges házelbontásra nem, mivel maga a ház nem áll egyedi védelem alatt!)