- 1
Üllő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Üllő
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Üllő
-
200 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/4877922
- Négyzetméter ár 122 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 1
- Építés éve 1975
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Üllőn a Pesti úton,közel 200nm. alapterületű családi ház üzlethelyiségekkel, melléképületekkel,igény esetén akár dupla telekkel is eladó.A ház elrendezését tekintve a 85nm.-es lakótérből,a két különálló üzlethelyiségből-amik 25nm. illetve 50nm.-esek-,a garázsból-amely ipari árammal is ellátott-,a pincéből,illetve egy tárolóhelyiségből áll,ez utóbbiban kapott helyet a vegyestüzelésű kazán is.
Az ingatlan 2011-ben egy jelentős felújításon esett át,ekkor az összes villanyvezeték,a teljes víz, csatorna,és a fűtés hálózat csőrendszerei is újakra lettek cserélve,illetve teljesen új cserépfedést is kapott az épület.A tető felújításakor beépítésre kerültek vadonatúj,minőségi tetőablakok,amik nagyban megkönnyítik a tetőtér kialakítását,beépítését,amennyiben a leendő tulajnak efféle igényei lennének.
Az épületegyüttes fűtéséről gázcirkó,vegyestüzelésű kazán,illetve kandalló gondoskodik,a hőleadás radiátorokon és padlófűtésen keresztül megoldott.
Az üzlethelyiségek teljesen elszeparáltak a lakótértől, mindegyik külön-külön bejárattal rendelkezik,tehát nem befolyásolják egymás életvitelszerű használatát.Az üzletek fűtése házközponti,a hőleadás radiátorokkal biztosított.A fűtésen kívül az üzlethelyiségek energiafogyasztása almérő órák segítségével nyomon követhető,illetve megállapítható.
Jelen pillanatban az 50nm.-es üzlethelyiség irodaként üzemel,melyet egy nagyon megbízható,komoly múltra visszatekintő vagyonvédelmi cég bérel,a 25 nm.-es helyiség saját használatban van,de igény esetén akár ez is bérbe adható.
A telek két részből áll,az első rész amelyen a ház is található 600nm.,ez közvetlen a főúton helyezkedik el.A hátsó építési telek 552nm.,ez egy csendesebb mellékutcáról közelíthető meg,ezért akár teljesen elválasztható az első telekrésztől.Ez esetben egy különálló építési telek hozható létre belőle,ami akár építési,akár értékesítési célra is hasznosítható lehet.A közvetlen kertkapcsolatos telek nincs benne az árban,ennek az ára megállapodás kérdése,és a vételáron felül fizetendő.
A ház jó állapotú,homlokzata egységes,a belső terei egyáltalán nem lelakottak,tehát azonnal beköltözhető állapotban van.
A két ingatlan-a ház és a kertkapcsolatos telek-egyben történő megvásárlásakor nagyon jelentős mértékű árengedményt tudunk adni,tehát komoly érdeklődés esetén biztosan megtaláljuk a mindenki számára megfelelő kompromisszumot!
Olcsóbb csere beszámítása lehetséges-ingatlan,jármű,akár több tétel is-,minden komoly ajánlatot meghallgatok illetve megfontolok,viszont kérem figyelembe venni,hogy ilyen négyzetméteráron Üllőn és környékén talán romos házrészeket lehet venni!
Az ingatlan teljes mértékben hitel és tehermentes!A birtokba adás viszonylag rövid időn belül megoldható,ami azt jelenti,hogy gyakorlatilag kb. 1 héten belül beköltözhető!
Szívesen állok minden kedves érdeklődő rendelkezésére, keressenek bizalommal!